Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 307/3, położona w urokliwej miejscowości Wujskie w gminie Sanok, u podnóża Gór Słonnych. Nieruchomość o powierzchni 30 arów posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz bliskości bieszczadzkiej natury.

Parametry nieruchomości:

- Działka numer 307/3
- Powierzchnia działki: 30 arów (3 001 m²)
- Ustawny kształt, lekko pochyły z otwartym widokiem na okoliczne wzgórza
- Wydana decyzja o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny
- Parametry zabudowy: szerokość elewacji frontowej 7-20 m, wysokość 5-11 m, kąt nachylenia dachu 25-45

Media:

- Prąd - w bezpośrednim sąsiedztwie (na dz. 307/1)
- Kanalizacja - sieć gminna na sąsiedniej działce 307/1
- Woda - sieć w sąsiedztwie lub własna studnia
- Gaz - w sąsiedztwie

Dojazd i komunikacja:

- Dostęp do drogi publicznej (powiatowej nr 2255 R) oraz służebności przejazdu i przechodu po działce nr 307/1
- Sprawny dojazd do Sanoka oraz Leska zajmuje zaledwie 10-12 minut.
- Nieruchomość posiada dogodne położenie przy trasie prowadzącej w Bieszczady i nad Jezioro Solińskie.

Atuty:

- Wydana decyzja o warunkach zabudowy eliminuje ryzyko formalne i pozwala zaoszczędzić czas przy występowaniu o pozwolenie na budowę.
- Kameralne otoczenie i czyste powietrze u podnóża Gór Słonnych zapewniają idealne warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
- Położenie terenu oferuje malowniczą panoramę na okoliczne zielone wzgórza i lasy.
- Duża powierzchnia 30 arów daje pełną swobodę w aranżacji przestronnego ogrodu, strefy relaksu lub dodatkowej zabudowy rekreacyjnej.
- Nieruchomość stanowi doskonałą bazę wypadową na piesze wędrówki oraz na szybkie wycieczki nad Jezioro Solińskie.

Cena: 150 000 zł do negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje.

Kontakt do opiekuna oferty:

Aneta Franke
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
 
e-mail:  


Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.