Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - 2,50 ha w miejscowości Wujskie, Gmina Sanok

Gotowy projekt pod inwestycję turystyczną: Park Rowerowy Góry Słonne

Biuro DELIMART Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej, świetnie zlokalizowanej działki komercyjnej z ogromnym potencjałem turystyczno-rekreacyjnym.

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego projektu w jednej z najbardziej malowniczych części regionu - blisko Sanoka i Bieszczadów.

- Lokalizacja: Wujskie, Gmina Sanok
- Działka nr: 51, obręb Wujskie
- Powierzchnia: 2,50 ha
- Wymiary: ok. 170 m x 140 m 
- Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

prawomocna decyzja WZ na budowę 5 całorocznych budynków usługowych
projekt obejmuje usługi zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego
łącznie 10 apartamentów dla minimum 40 osób
budynek gospodarczy
prawomocne pozwolenie na budowę I etapu inwestycji
dostępne media: prąd, gaz, kanalizacja sanitarna, wodociąg
wydane warunki i umowy na dostawę mediów: PGE, PGNiG, SPGK
zgody na lokalizację zjazdów z drogi publicznej
możliwość etapowania inwestycji
nieruchomość dostępna od ręki
zakup nie wymaga zgody KOWR

Działka posiada łagodne nachylenie oraz południową ekspozycję, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Teren otoczony jest lasem i wzniesieniami, które tworzą naturalną osłonę przed wiatrem o każdej porze roku.

- To miejsce idealne pod inwestycję turystyczną, wypoczynkową lub rekreacyjną.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość daje możliwość realizacji wielu atrakcyjnych form zagospodarowania, takich jak:

- park rowerowy
- pole do minigolfa
- park linowy ze zjazdem tyrolskim
- basen i atrakcje wodne
- strefa SPA
- plac zabaw
- apartamenty wakacyjne
- obiekt rekreacyjno-wypoczynkowy

Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki oraz przekształcenia inwestycji w projekt deweloperski - np. domy indywidualnego zamieszkania, apartamenty lub mieszkania z ogródkami rekreacyjnymi.

ATRAKCYJNE OTOCZENIE TURYSTYCZNE:

Okolica oferuje dostęp do lasu, potoku oraz tras pieszych i rowerowych. Bliskość Sanoka zapewnia wydłużony sezon turystyczny oraz dostęp do bogatej infrastruktury kulturalnej, sportowej i rekreacyjnej.

W pobliżu znajdują się m.in.:

- Zamek Królewski w Sanoku
- Galeria Zdzisława Beksińskiego
- Muzeum Budownictwa Ludowego
- Baseny Sanok
- Tor Lodowy Błonie
- Arena Sanok
- restauracje, puby, sklepy, galerie i inne atrakcje

To także doskonała baza wypadowa do zwiedzania Bieszczadów oraz całego regionu.

WIĘCEJ INFORMACJI W BIURZE:

DELIMART Nieruchomości

 
ul. Podgórze 14, 38-500 Sanok

#DELIMART #DelimartNieruchomości #Sanok #Wujskie #GminaSanok #DziałkaNaSprzedaż #InwestycjaTurystyczna #NieruchomościKomercyjne #Bieszczady #GórySłonne #ParkRowerowy #Apartamenty #Inwestycja #NieruchomościSanok

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Park Rowerowy w pobluży Serpentyny Góry Słonne
Kategoria oferty: działki
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: droga asfaltowa
Otoczenie: góry
Kanalizacja: tak
Wymiary działki [m]: 170 x 140
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Damian Delikat
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo